被动房屋认证意味着该建筑已将供暖和制冷需求的能耗降低了约90%。该建筑具有气密密封和隔热功能，以尽量减少气流和空气泄漏。这不仅减少了能源消耗，而且还能保持建筑安静，有助于调节温度。因此，建筑内的每个住宅都有自己的通风系统和供暖和制冷系统。过滤系统净化进入的空气，减少刺激物、宠物皮屑和其他你不想呼吸的东西。
立面设计与纽约中央公园西区周围的历史建筑相匹配。意大利制造的赤陶和红砖打造出独特的外观。兵马俑鳍用于减少进入房屋的热量，并在冬季提供温暖。发光的顶棚照亮通往大楼的道路。
在大厅里，到处都是经过认证的白橡木墙面和华丽的石灰石板。宽木板白橡木地板，取自法国的单一来源，打造华丽的地板。节能电器进一步降低能源成本。
建筑和内饰由BKSK设计。设计灵感来自过去的建筑传统。砖石层被用来将赤陶与砖交织在一起，形成带窗户开口的纹理外观。
这座现代化的公寓楼拥有所有的特色，所有的环保附加设施和所有酷的现代科技。但它看起来像纽约市这个豪华地区的其他建筑，具有与邻近地区相匹配的历史风格。
