设计策略的核心由四个建筑体块组成。它们拥有相同的基本形式，却没有复制其他任何一个体块；它们实际上充当了真正的独立个体建筑，它们各自的位置摆放更是强化了这一印象。这些建筑体块本身并没有形成任何规则的长方体，短边都有不同的长度，建筑造型中也没有直角。这种细微的变化本身就给综合体带来了充满活力之感。建筑体块也是非对称地彼此排布的，给人以随意掉落的拼图块的印象。狭窄的通道就位于建筑之间几乎要彼此碰触到的地方，而在它们互相远离的空间内又设计了令人惊奇的三角形场地。
各种对比就是这个毗邻明斯特Aasee湖的宿舍综合体的典型特征，在这个案例中就是狭窄与宽阔的对比。各个结构体彼此交叠，室内与户外，高低错落，或集中或分散，就像房子的功能一样。
因此，这里不仅只有公共空间或私人空间，而是有着多种分级和紧凑感，类似于德国经济繁荣时期，的典型城市结构。这里有明确的公共空间、街道和小径、主要广场，这些都是通过不对称的建筑体块彼此之间不规则的摆放形成的。这里有挨近住宅楼的小径、阳台和楼梯，尽管都属于公共区域，但却适合直接通往私人住宅，通往居民的娱乐场所，因而比主要的通道稍微有一些私密性。公共与非公共空间的分别是通过树篱、墙和栅栏，以及通往住宅上层的私人楼梯来体现的。
这四个建筑体块本身就形成了四个封闭的内部庭院；而在这里，利用与经典建筑体块的类比看似也极为合情合理。这些体块宁静而隐秘，但却创建了界限明确的社区公共空间和城市街区公共空间。这些建筑物是以一种复杂方式发展出外形并建造出来的。它们各自由四座主要住宅和四座后方住宅构成，因而创建了各种拐角、开放的场地、逐渐变窄的小空间以及在内部庭院斜对角的美丽风景。通往主通道的建筑主立面一侧也是高低错落，从而给内部庭院和外部公共空间营造了一种光影小齿饰。社区和街区的特征在四个最大化设计的楼面中显得愈发突出。尽管建筑侧边长达75米，但是建筑的每一处都看起来都是交叠的，设计得小巧和细致。
漂亮的色调及其强烈的亮度都营造了一种私密感与舒适。红色是番茄红色，黄色是日光黄，绿色是草绿，而蓝色是Ives Klein创造的蓝，让人们想起了碧海蓝天、灿烂的阳光和南方的国度。这些色彩结合了窗户四周不规则安装的白色窗框，给人以一连串积极的联想，地中海风情、悠闲惬意、自由自在、开放洒脱，或许还有青春与顽皮幽默。这些微妙之处也许每个人的感受都截然不同，但是能联系上的想法总是积极向上的。
由于平面设计十分复杂，也没有平行的街区边界和通道，所以在看着项目的平面布局时，依然能产生一种学术风格的印象，立刻就能让到访者感到舒适自在，也引起了他们的好奇心。视觉联系丰富多彩：有时候，景色是静止的；有时候，视野会改变方向；还有一些地方能展露出一些令人意想不到的场所。第一次参观，什么都是不可预料的，在项目场地中穿行就变成了一场令人惊奇的视觉盛宴。
在这里，单独元素之间的关系，即城市特质，几乎与个性化设计一样重要。建筑师创造了真实的空间，都是实用的、个性化的城市空间，而不仅仅是一些临时的宿舍场景。在这里，人们不仅可以学习和睡觉，还可以在这里耗上一整天，他们可以与同宿舍的舍友一起，也可以与同楼或是该项目所有楼的居民共处。
公寓的居住空间从25平方米到180平方米不等，取决于你想要住一居室、二居室还是三居室，或是由五套公寓综合组成的集体公寓中的一间。城市建筑的质量和较高的居住品质以及灵活的平面布局在招标中都是决定性的条件。这些以被动式住宅标准建造的宿舍，让学生、家庭和老年人都能住在这里，无障碍建筑设计概念是此类建筑一贯坚持的原则。考虑到未来学生数量还会变化，有一天可能会出现一个完全没有学生居住的生活区。无论如何，既有的基础设施都能满足这些需求。这里有酒吧、小卖部、儿童日托中心、自助洗衣店以及其他社区设施。
