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“新加坡塔”将耸立迪拜

2006-11-03 11851 0

   
阿卡房地产集团的“新加坡塔”项目,将物如其名,非常“新加坡”。(美术构图)


  第一个“新加坡式的食阁”将在2008年底,出现在中东的商业发展项目中。

  迪拜公司阿卡房地产集团(AKAR Properties)耗资1亿5000万元发展的办公楼,主要招租对象是在中东设立办事处的新加坡公司。

  因此,它不仅把办公楼命名为“新加坡塔”(Singapore Tower),还希望能给租户“新加坡式”的触觉和感觉。

  为了使这个办公楼项目具有独特、“正宗”的新加坡色彩,阿卡房地产找来本地著名建筑师王及王建筑公司(Ong & Ong Architects)设计。至于建筑的主要顾问(结构、机械、电工与服务),也由以新加坡为基地的Meinhardt负责。

阿卡房地产创办人兼总裁苏丹·哈里卜·法拉希(Sultan Hareb Al Falahi)昨天在新加坡的记者会上说,过去10年,越来越多新加坡人和公司到阿联酋(UAE)去。随着阿联酋和新加坡两地持续加强商贸联系,在阿联酋活动的新加坡人和公司料进一步增加。因此,“新加坡塔”将以固定的中长期租金,吸引这些新加坡公司落户。

  他回答本报询问时指出,为租户提供固定的年租,可方便商家在现金周转方面进行更好的规划。集团目前尚未敲定有关的定租水平,但那将比市面上的租金来得低。

迪拜办公楼面颇为吃香

  据悉,迪拜现今的办公楼面颇为吃香,每平方英尺平均年租为120元,即每平方英尺月租10元,与新加坡的最新办公楼——莱佛士码头一号(One Raffles Quay)租金不相上下。

  这家2003年成立的集团计划通过新加坡的代理,向本地企业行销“新加坡塔”。

  位于迪拜黄金商业区——迪拜商业湾(Dubai Business Bay)的“新加坡塔”,将在2008年底竣工,有20层楼高,净可租楼面约24万平方英尺。

  据了解,迪拜目前有300多家新加坡公司。新加坡2004年在阿联酋的总投资达10亿元,比2003年增加17.2%。进入新加坡的中东投资总额为36亿元,比2003年上扬4.05%。

  阿卡房地产集团在新加坡设有办事处。其他海外办事处位于莫斯科、伦敦和维也纳。它将在下星期举行的环球企都,展示“新加坡塔”的模型。


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