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韩国:从零开始建设一座世界级城市
作者:David McNeill  来源:亚太杂志  :
  打造一个人工岛屿,其大小与伦敦的“汉普斯德特希思公园”(Hampstead Heath)类似。在岛上安排现代化的学校、医院、公寓、办公楼和高级文化设施。从世界各地引进有特色的建筑——包括纽约的“中央公园”(Central Park)和威尼斯的运河,使用英语为通用语言,并且在门口挂一个标志:“营业”(Open for business.)。

  在最好的时代尝试这样一个项目,都将是一次风险投资,更不用说处于从上个世纪七十年代以来,亚洲最严重的经济危机中。将这个项目交给一个在很大程度上未经考验的美国公司,并且用回收的房地产利润来为它筹措资金,听起来像一个愚蠢的行为。然而,这种事发生在韩国,并且,非常奇怪,它正在进行。

  这个建设项目的名称叫“松岛新城”(New Songdo City),它将建设在韩国首都首尔以西35英里的仁川港附近黄海中的1,500英亩人造陆地上。“松岛新城”被称为历史上最大的私人房地产开发项目。这是韩国对上海和迪拜见的回应。在五年前,这个项目仅仅存在于图纸上。韩国说,当“松岛新城”在2015年建成时,这片具有战略意义的土地,将是世界通往东北亚的大门。这是一个自由经济区。它将有8万套房间、5,000万平方英尺的办公楼和1,000万平方英尺的零售空间。

  这仅是介绍了“松岛新城”的雄心壮志的一些闪光的表面。这个城市的目标是完全杜绝现代都市生活产生的各种问题。比如说,亚洲的许多商业都市都受到环境损坏、劳动力受教育程度低和缺少可能空间等问题的困扰。“松岛新城”将从零开始,建设成为在各个方面都满足世界级城市要求的城市,它将有清洁的空气,并且提供现在没有的最优越的生活质量。



图2、“松岛新城”在建设中



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