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632米,陆家嘴的未来高度
作者:    来源:外滩画报   :

  未来,在整个小陆家嘴地区,从黄浦江到上海中心将一共形成三个层面的楼宇高度。最靠近黄浦江的第一层面大致是在100 米左右,第二个层面包括中国银行、交通银行、上海船厂等建筑楼宇,高度控制在200 米左右,而最高一层就由上海中心、环球金融中心和金茂大厦组成,这三栋高楼将在陆家嘴地区形成“三足鼎立”的局面。负责上海中心项目的Gensler 公司副总裁夏军告诉记者“上海中心是21 世纪的楼,为未来而建。”

  “将来,从这里肯定能够看到‘600米’。” Gensler 上海办事处的潘弋娜告诉记者。

  国际著名的建筑、设计、规划公司Gensler上海办事处位于新天地附近的一栋高楼里。从窗口望出去,黄浦江对岸的环球金融中心清晰可见——过去几周,这个刚刚落成使用的中国第一高楼成为海内外焦点。几年之后,站在同样的地方,扑进眼帘的,或许将是另外一栋叫做“上海中心”的摩天大楼,此时它的方案图就挂在对面的墙壁上。而Gensler 公司正负责未来上海第一高楼上海中心大厦的设计。

  潘弋娜习惯将上海中心简称为“600米”。根据最新公布的上海中心大厦项目的环境影响报告书,上海中心的主楼共有127 层,建筑高度为632 米,结构高度为565.6 米,远远超过了金茂大厦的420 米,以及环球金融中心的492 米的高度。

  当记者抵达办事处时,最里面的办公室全都空着,参与“600 米”设计的建筑师大多到浦东去参加一个项目讨论会。原定的采访时间过了3 个多小时,Gensler 副总裁夏军才匆匆返回办公室。Gensler 办公室里随处可见上海中心的各式方案图和模型,夏军说,“这是Gensler 最重要的项目,压力很大,挑战很大。”

  据悉,整个项目有望在今年的12 月动工,2014 年竣工。如按计划完成,上海中心届时将成为中国第一高楼。

龙型方案打败了竹笋方案

  “上海中心”的建造计划要追溯到15 年前。1993 年制定的《上海陆家嘴中心区规划设计方案》里描述,金茂大厦、环球金融中心所在地以及陆家嘴Z3-2地块,将建设3 栋超高层的标志性建筑,形成“品”字形的三足鼎立之势。6 年后,金茂大厦完工,又过了9 年,环球金融中心建成,现在,轮到了“上海中心”。

  Gensler 副总裁夏军是上海人,同济大学毕业,1991 加入著名的美国Gensler 建筑事务所。2003 年,Gensler在上海及北京设立办事处,又过了5 年,在上海中心的竞标中获胜。Gensler 是世界上最大的建筑公司之一,以设计“庞大”的项目著称,最新的作品是阿布扎比的摩天大楼Tameer 大厦,该项目估计耗资35 亿美元。在中国的作品包括南京西路总体规划、上海船厂总体规划、21世纪中心大厦和长安国际中心等。

  2005 年,夏军开始忙碌上海中心投标的事情,但这个项目真正引起媒体关注是源于2007 年11 月21 日的一则股市公告。上市公司上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(以下简称为陆家嘴股份)在公告中称,其董事会已经同意公司与上海市城投总公司、上海建工集团,以注册资本54 亿元合组项目公司,共同开发陆家嘴Z3-2 地块。不到一个月,陆家嘴股份又紧接着宣布Z3-2 地块的项目公司——“上海中心大厦建设有限公司”正式成立。

  今年2 月,上海国资委在其官方网站上披露,“上海中心项目建议书”已经获市发改委批复同意。当时有消息传出:这个陆家嘴“最后一幅地块”将建造世界第一高楼,主体高度580 米,高118层。此后,关于楼层高度及方案的说法众说纷纭, “580 米”和“700 米”的说法都曾经出现过。有媒体称,项目相关人士的说法是:“届时肯定是上海最高楼,要不然我们做了也没有什么意思。”

  4 月24 日,最后两个候选方案曝光—Gensler 的“龙型方案”和英国福斯特事务所的“尖顶型”方案。从效果图上看,Gensler 的方案的横断面类似一个三角形,以顺时针方向向上旋转并一直延伸到顶端,而顶端是开放式顶棚的设计。有媒体形容说,这个方案的建筑外观宛如一条盘旋升腾的巨龙,“龙尾”在大厦顶部盘旋上翘。而福斯特事务所的方案则被形容为“破土而出的竹笋”,下部宽阔,由三点支撑,到最高处变成一个尖顶。

  一位参与了“上海中心”方案评选工作的建筑师向本报记者透露,“我们为两个方案做了详细的分析报告,最初我们觉得,福斯特事务所的方案更胜一筹,当时担心中国人接受不了这样的‘尖顶’,就建议他们把方案做了一些调整,让‘尖顶’显得柔和一些,但这个方案还是落选了。”

  “我个人还是比较喜欢福斯特的方案,”该建筑师说,“在我看来,‘龙型’方案可能还要做很多修改,实施起来会面临很多技术上的挑战,过程会曲折一些,而‘尖顶’方案实施起来可能相对容易一些。” 不同的意见也有,另外一位建筑师评价说,“尖顶”方案的底座及人口处设计很霸道,但顶部有些单薄,总体创新不够,而“龙型”方案很讨巧,呼应了中国人对龙的情结,这或许是方案入选的原因之一。

  6 月下旬,Gensler 与同济大学建筑设计研究院联合设计的上海中心大厦设计合同签字仪式举行,也标志着“上海中心”的方案尘埃落定。

  潘弋娜说,“所谓‘龙型方案’、‘倒放的火炬’等说法都是外面传的,其实我们唯一的想法是:金茂代表过去,环球代表现在,而上海中心代表未来。这是一幢未来的建筑。”夏军同意这种说法,“在我看来,它是21 世纪的楼,是为未来而建的。”

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