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中州大道打造郑州的“香榭丽舍大道”
作者:河南日报    来源:   :



巴黎的香榭丽舍大道被誉为“世界上最美的散步大道”,而2006年,中州大道(原107国道)也将被打造成郑州的“香榭丽舍大道”。

中州大道作为郑州现有城区和郑东新区的分界线,随着郑东新区建设的逐步完善,无疑将成为郑州新的城市中心大道。

道路宽100米

根据规划,中州大道将要综合整治为一条景观大道——郑州的“香榭丽舍大道”。这条路北起黄河路立交桥,南至陇海铁路立交桥,全长约5.1公里。建筑总面积约为139万平方米,其中道路面积约为65万平方米,绿化面积约为74万平方米。

根据目前的设计,中州大道规划红线(整个道路宽度)100米,54米宽的机动车道,包括双向10车道的主道和两侧的辅道。其间,还有设施带、绿化带、中央分隔带等。全线共规划7座互通式立交桥、3座分离式立交桥。对已建好的互通式立交桥原则上近期全部利用。按照“水域、绿野、商都”的规划构想,中州大道景观设计由文化、绿化、空间和科技4条轴线贯彻始终。大道上将分别以代表“黄河之水”的波浪形灌木、代表 “九州之根”的古树、代表“中华之源”的喷泉、代表“鼎立中原”的巨鼎雕塑组成文化轴线,来展示底蕴深厚的中原文化。大道两侧将种植樱花树、银杏树等,组 建12个林荫广场。设计方案本着节能、节约的目的,将大量使用新技术、新材料。

中州大道景观2005年12月份开建,2006年年底完工。

财富大道聚集地产大鳄

10年以来,郑州最知名的开发商几乎都汇集在中州大道周边,像前期的建业、英协、德亿、未来等,中期的鑫苑、新世纪、金成等,后期的天鹰、经发、启元等。一时间,中州大道旁边的房子成了身份的象征,中州大道周边的楼盘也成为了引领郑州楼市的风向标。如果说中州大道的西边在10年内已经成就了河南最顶端的地产公司,那么,中州大道的东边,更大的战场已经展开,更大的资本在这里展开了争夺;如果说在上 个10年内,它的西边是本地资金在搏杀,现在它的东边已经吸引了国内地产巨头的关注。国际顶级的规划,目的明确,就是要给大资金打造高端的平台,让更大的 资金在这里展开。

原107国道已成为省会地产商攀登行业顶级地位的试金石和天梯。它的西边是这样,并且现在已经印证了这样的结局。它的东边呢?现在敢于杀进的依然是郑州风头最劲的、实力最强的地产巨头,例如,建业、鑫苑、金成、未来等为数不多的企业。

新城区已成投资热点

目前,中州大道以东的郑东新区水域靓城的面貌日渐清晰,很多外地企业纷纷进住郑东新区,让东区的发展有了充沛的力量和前景,很多消费者在此置业,多是奔着这些企业的品牌和先进的开发理念而去的,更何况还有对郑东新区发展前景的乐观预期。   中州大道投资最热门的方向,莫过于房地产业。前些年,在中州大道附近买房子,房价大概在700~800元/平方米,而现在已经涨到了3000~4000元/平方米,这一切都归功于中州大道具有的其他道路无可比拟的资源。

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