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中国建筑设计费“10年没涨”的背后!
作者:www.333cn.com  来源:www.333cn.com  :

中国建筑 设计费 市场定位 国内建筑设计 短期利益

2005年西安肉夹馍1.5元一个,2015年5元一个,10年翻了3倍多。
2005年天津的煎饼果子2元一个,2015年6元一个,10年翻了3倍。
2005年理发20元,2015年100多元,10年翻了5倍多。
2005年深圳商品房均价6000多元每平米,2015年均价接近3万元每平米,10年翻了4倍。

  2005年国内建筑公司设计费是多少钱,2015年还是多少钱,经过了10年年,3650天,87600小时都不涨。
  与此形成鲜明对比的是过去10年国外建筑设计公司在国内的设计费稳步增长。

  10年不涨的背后原因到底是什么?

中国建筑 设计费 市场定位 国内建筑设计 短期利益


1.行业不够细分不够专业
  
  首先我们来拿肉夹馍举例。肉夹馍是餐饮行业中一个非常细分的专业产品类型,有着精准的细分市场。除去社会发展的外因,肉夹馍价格可以10年翻3倍的内因在于它好吃,一般人做不出来(或者做出来的综合成本较高),从而在市场上形成了强用户需求,用户会因为强需求而认同产品价格的上涨。如果一个肉夹馍不好吃,它不涨价你也不会买。如果你还会买它,唯一的原因就是它的价格贼便宜,触动了你的价格下限敏感区。

  国外建筑设计行业按照建筑物的使用功能细分成各种专业公司,而国内设计公司超高层、住宅、办公、医院、商业、学校样样都做,样样都不专业。因为专业,国外的设计费高于国内而且不断上涨,整个行业形成了良性垄断,大家都有稳定的细分市场,形成良好的协作关系。因为不专业,国内的设计费10年不涨,整个行业形成了恶性竞争,大家都去抢单,形成了恶性的抢夺关系。大家在你争我夺的过程中,自然而然的让国外公司抢占了整个行业的高端市场。道理很简单一分价钱一分货,价格是由市场决定的。究其原因,国内建筑设计公司追求短期利益的占大多数,很遗憾追求企业长期发展和打造品牌的占极少数。当老板们都赚到钱回过头来做品牌的时候,发现公司品牌已经被市场定位了,那设计费也只能被市场定位了。

  回到肉夹馍的例子,国外的建筑设计公司大多数扮演者好吃的肉夹馍角色,而国内的建筑设计公司大多数扮演者不好吃的肉夹馍角色。想象一下某一条街上有好多肉夹馍店铺为了抢生意而打价格战,关键还都不怎么好吃,是不是很可怕啊?

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