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亚洲市场成世界建筑业转折撬点
作者:中国房地产报  来源:中国房地产报  :
  中国国际城市规划与建筑设计展览会(简称D&P China)作为CIHAF中国住交会之子展,旨在为中国建筑界内的优质企业提供一个展示其杰出作品及超前理念的平台。同时,为世界建筑界了解并进入中国市场,提供最有效的方式与建筑相关行业如地产界有互动交流,以最便捷的渠道让建筑事务所能了解最新的建筑材料与技术。依托被誉为“中国房地产投资风向标”的CIHAF中国住交会12年的成功运作,D&P China无疑为疲软的世界建筑设计经济注入了一股暖流。
  
  据英国《金融时报》报道,2010年中国向新建筑投入超过1万亿美元,房地产的繁荣推动中国首超美国,成为世界头号建筑大国。而中国也超越了日本,成为全球第二大经济体的同时摘得全球建筑业桂冠,凸显了一个趋势,即建筑业重心从美国、日本和西欧等成熟市场,转向以中国为首的亚洲新兴经济体。未来的50年内,中国城市化比率将提高到76%以上,中国建筑业将迎来更广阔的市场。目前中国每年建筑市场的设计费用数百亿元,未来建筑设计、景观设计的市场空间更是不可估量。

  在欧美建筑业疲软的当下,以中国为首的亚洲市场成为世界建筑业真正的转折撬点,昔日的强者已被排挤到一边,要再过好几十年,中国才有可能失去建筑业最大支出者的地位。

  就当前世界经济而言,新建筑的筹集资金、施工等都是困扰建筑业的难题,但仍不可避免亚洲正吸引着越来越多的美国顶尖建筑公司,原因当然是亚洲地区高速发展的经济和快速增长的人口,令其对建筑公司的需求相当强烈。如设计了中国上海环球金融中心的美国知名建筑师事务所Kohn Pedersen Fox Associates(KPF),在大规模进入亚洲市场之前,其职员规模已经从市场下滑前最高峰的700人减少到目前的约500人。在这个过程中,KPF经历了裁员和自然缩减,而得益于在亚洲获得的项目,公司又重新得到了扩张。引用KPF董事长科恩(A. Eugene Kohn)的话:“这是我经历过最困难的经济局势,但不同的是,我们是全球性公司,亚洲拯救了我们。”

  亚洲也同样吸引着其他美国主要建筑师事务所。如美国主要的詹斯勒建筑事务所(Gensler)2009年在北京开设了一个办事处,并在中国上海设计了一座128层楼的上海中心大厦,而今年上海中心已经在施工过程中了。詹斯勒执行董事科恩(Andy Cohen)说,亚洲客户正冒险前行,因为他们对经济抱有信心。

  也许,世界建筑业跟随着世界经济的起起伏伏还有很多波折,但不可否认的一点是,中国的高速发展,在各个领域中都成为世界经济的强心针。在过去12年中国住交会的历史上,多家世界级世界事务所如:汉森国际、洲联集团和维斯平等都已看到了这一点,它们以中国住交会为契机,开展在中国、在亚洲的工作。那么,作为目前经济龙头的中国,如何为拥有完善体系的欧美建筑事务所,提供在华开展业务的便利条件?而欧美建筑事务所如何在这个新兴的、充满朝气的市场中有更深入的发展?这也正是D&P China作为中国住交会的子展所特别关注并搭建这个平台的主要目的之一。
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