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杭州奥体博览城设计方案初定
作者:邓国芳    来源:都市快报   :

四大板块、两个地铁上盖综合体

杭州奥体博览城,位于钱塘江以南萧山区与高新区(滨江)交界、钱塘江与七甲河交汇之处,规划总用地面积约584.04公顷。

其中,奥体博览城核心区占地面积151.42公顷,总建筑面积约270万平方米,主要分四大板块、两个地铁上盖城市综合体――

在主场馆设计上,杭州市委、市政府极力主张要有独特性、唯一性、差异性,体现时代特征、杭州特色、钱江特点。

担纲设计重任的中建国际(深圳)设计顾问公司认为,建成后的杭州奥体博览城,将成为国内领先、世界一流、功能最全、档次最高的城市综合体。

总共设置13300个停车位

杭州奥体博览城还充分考虑了内外部交通组织,原本跨七甲河的纯步行桥升级为车行桥,大大提升交通便利性,各组建筑联系也将更紧密。

停车难,是当前各大城市商贸或场馆集聚区最大问题,奥体博览城规划设计时特别注重这一问题。

核心区设计总停车位达13300个,其中地面停车800辆,地下停车12500辆。

此外,整个地下商业层也全线贯通,为方便就近停车,主场馆及小球中心都安排了地下停车位:

主体育场有3800个,地上300,地下3500;国际博览中心有5000个,地上500,地下4500;体育游泳馆3000个,小球中心1528个,均为地下停车位。

萧山和滨江的商业航母

在产业规划上,奥体博览城主要分馆区商业、展区商业、场区商业和综合商业,既有面向高端消费市场的休闲、名品购物、餐饮娱乐等功能,又有面向大众消费市场的游艺休闲、商品零售、滨江餐吧等功能。

此外,还有依托体育会展而生的汽车展销、体育服饰用品专卖、健身娱乐和配套餐饮等功能。

依托两大地铁站而建的上盖城市综合体,是奥体博览城最大的商业亮点。

设计单位建议,今后在两大地铁站上盖物业开发中,可考虑精品百货、大型超市、大型娱乐、餐饮休闲等功能,发展复合型商业综合体,打造当地商业航母。

市民体育健身好去处

按照计划,国际博览中心今年9月底开工建设,主体育场和体育游泳馆,11月底开工建设。

2011年,第二届休博会就将在这里举行。同时,奥体博览中心建设指挥部正与美国NBA公司加紧接洽,希望几年后NBA相关赛事能进驻奥体博览城。

“赛时风光、赛后冷清”,这是国内外许多体育场馆经营面临的一大难题。奥体博览城设计方案充分考虑了赛后运营。

主体育场设计中,运动员、技术官员和媒体用房,赛后可变成健身、康体、会议及俱乐部等商业运营用房;四层贵宾服务用房,赛后可转变为会议、卡拉OK包房等商业运营用房;五层包厢赛后可以出租给企业,作为贵宾接待、会议、休闲等高档商业运营用房。

体育场馆在不举办赛事之时,将向杭州市民敞开怀抱,到时会成为杭州市民体育健身好去处。

据了解,目前,整个奥体博览城,除小球中心设计方案还在完善中,主要场馆设计方案均已初步确定。

本文相关关键字: 杭州奥体博览城 | 设计方案 | 建筑设计 | 场馆设计
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